Инструмент

Описание

get_business_info

Информация о компании: контакты, часы работы, зона обслуживания, лицензия, сертификаты SEDBE и SCS

get_author_bio

Биография, квалификация и недавние статьи автора блога Kolmo (объединенные биографии с дополнениями на уровне БД; если нет, используются только данные из БД)

search_content

Поиск по услугам, проектам и записям в блоге с помощью одного ключевого запроса

list_services

Услуги по ремонту жилых помещений — ключевое слово search и пагинация

get_service

Полная информация об услуге по ее ярлыку (slug)

list_commercial_services

Услуги для коммерческих и общественных объектов (офисы, ритейл, промышленность, гостиничный бизнес, общественные объекты). Категория «Общественные» охватывает государственные контракты — WA SEDBE #D700031098, SCS #7259, соответствие требованиям по заработной плате, право на участие в MRSC Small Works Roster

list_procurement_codes

Коды NAICS, NIGP и UNSPSC для государственных порталов закупок (SAM.gov, WA WEBS, OpenGov, MRSC). Основной код NAICS 236118 плюс сертификаты SEDBE/SCS/RRP

list_projects

Завершенные проекты с фотографиями «до/после» — search, фильтр category, пагинация

get_project

Полная информация о проекте, включая изображения и отзывы

get_project_testimonials

Отзывы клиентов, привязанные к конкретному проекту (по ярлыку или ключевому слову)

list_blog_posts

Опубликованные записи в блоге — фильтрация по tag и author

get_blog_post

Полный контент записи в блоге в формате markdown по ярлыку

list_blog_tags_and_categories

Все теги и категории, используемые в опубликованных записях, с количеством (поиск по темам)

submit_contact_request

Отправка запроса на расчет стоимости; dryRun: true для предварительного просмотра без отправки

list_project_types

Все 8 поддерживаемых типов проектов для калькулятора с необходимыми полями ввода

get_material_options

Допустимые ID материалов для напольных покрытий, краски, настилов и т. д.

get_estimate

Детализированная смета расходов с учетом работ, материалов и сроков

list_reviews

Отзывы клиентов из Google и других источников — фильтрация по рейтингу

check_permit_requirements

Требования к разрешениям для строительных проектов в районе Сиэтла

get_permit_rule_details

Полные записи правил получения разрешений (местоположение, триггер, стоимость, примечания, официальный URL источника) — фильтрация по юрисдикции или ключевому слову

match_contractor_to_permit

Сопоставление типа разрешения/проекта с требуемыми специализациями подрядчика + проверка лицензии

estimate_permit_fee

Числовая разбивка стоимости разрешения для юрисдикции + типа проекта + оценки (таблица UBC 1-A + сборы за проверку плана/технические/государственные надбавки)

list_permit_jurisdictions

Все юрисдикции в каталоге (Кинг/Пирс/Снохомиш) с URL порталов, контактами, URL графиков сборов и метаданными циклов кодов

lookup_parcel_by_address

Адрес → участок: зонирование, отступы, наложения (береговая линия / ECA / затопление / исторические объекты), площадь участка, маршрутизация юрисдикции, предыдущие разрешения — каждый факт подтвержден источником города/округа

parse_project_description

Описание проекта на естественном языке → структурированный projectType + areaSqft + heightClass + position + материалы с уровнем уверенности + уточняющий вопрос (Gemini 2.5 Pro)

answer_permit_question

Обоснованные ответы на вопросы о разрешениях для адреса — ответ со ссылкой на авторитетные правила + активность соседей + муниципальный кодекс города; никогда не выдумывает сборы или пороговые значения

get_neighbor_permit_activity

Агрегированная активность по разрешениям в радиусе ~1500 футов от участка за 24 месяца (анонимно — без адресов); Сиэтл — в реальном времени, другие — «скоро»

get_permit_data_freshness

Даты последней проверки по каждой юрисдикции + результаты еженедельного конвейера снимков источников (HTTP-статус, обнаружение изменений по сравнению с предыдущей выборкой)

get_material_catalog

Полный каталог материалов с ценами по всем типам проектов

get_weather_window

Пригодность погоды в Сиэтле для наружных строительных работ на ближайшие 1–14 дней

get_neighborhood_project_activity

Завершенные проекты Kolmo в конкретном районе Сиэтла

check_service_area_coverage

Вердикт «Да» / «Рядом» / «Вне зоны обслуживания» для города, района или почтового индекса

get_project_roi

Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) для проектов по ремонту на основе данных «Стоимость против ценности»

check_contractor_license_status

Поиск лицензии, гарантии и страховки любого подрядчика в штате Вашингтон через публичные данные L&I

get_financing_options

Варианты финансирования с примерными ежемесячными платежами для заданного бюджета